Kurz eingeordnet
Funktion statt Fabrikat.
§ 38 beschreibt technische Fähigkeiten, die im Betrieb nachweisbar vorhanden sein sollen. KNX, DALI, BACnet, Modbus, M-Bus oder APIs können Bausteine sein; vorgeschrieben ist kein bestimmtes Bussystem.
Für die Einordnung sind Nutzung, Projektstatus, Anlagenkonfiguration und relevante Nennleistungen maßgeblich. Die Schwellen beziehen sich auf Heizungs-, Klimaanlagen oder kombinierte Heizungs-/Lüftungs- beziehungsweise Klima-/Lüftungssysteme - nicht auf die elektrische Anschlussleistung des gesamten Gebäudes.
Unterschiedliche Systemkategorien werden nicht pauschal addiert. Bei Kaskaden, reversiblen Anlagen, mehreren Erzeugern oder gemeinsam versorgten Gebäudeteilen muss die maßgebliche Systemgrenze fachlich bestimmt werden.
Die konkrete Anwendbarkeit hängt außerdem von Realisierbarkeit, Übergangsbestimmungen und der individuellen Gebäudesituation ab. Eine technische Bestandsanalyse schafft die Grundlage für die weitere Abstimmung mit befugten Fachplanern und gegebenenfalls Behörden.
70 / 290 kW
Zwei Schwellen. Unterschiedliche Prüfzeiträume.
Die Werte werden strikt als ‚mehr als‘ ausgewertet. 70,0 kW liegt nicht über 70 kW; 290,0 kW liegt nicht über 290 kW.
> 290 kW
Zeitnahe technische Prüfung
Bei Nichtwohngebäuden ist die Gebäudeautomation aktuell einzuordnen, soweit die Umsetzung technisch und wirtschaftlich realisierbar ist. Die automatische, angemessen zonierte Beleuchtungssteuerung mit Belegungserkennung wird im Hinblick auf den 31. Dezember 2027 relevant.
> 70 kW
Roadmap bis Ende 2029
Ab 31. Dezember 2029 wird die Schwelle für die technische Einordnung von Gebäudeautomation und automatischer Beleuchtungssteuerung bei Nichtwohngebäuden auf mehr als 70 kW abgesenkt.
Technische Funktionen
Was das Gesamtsystem leisten sollte.
Eine bestehende Gebäudeleittechnik oder ein vorhandenes Bussystem ist nur dann eine belastbare Grundlage, wenn die geforderten Funktionen tatsächlich umgesetzt, verbunden und dokumentiert sind.
01
Energieverbrauch laufend überwachen, protokollieren und analysieren
02
Energieeffizienz bewerten und Verluste erkennbar machen
03
zuständige Personen über Verbesserungsmöglichkeiten informieren
04
herstellerübergreifend mit verbundenen gebäudetechnischen Systemen kommunizieren
05
die Qualität des Innenraumklimas überwachen
06
Beleuchtung angemessen zonieren, automatisch steuern und Belegung erkennen
Wohngebäude
Eigene Funktionsanforderungen prüfen.
Bei neuen Wohngebäuden und größeren Renovierungen können Anforderungen an elektronische Effizienzüberwachung, wirksame Steuerungsfunktionen, gegebenenfalls hydraulischen Abgleich und die Reaktion auf externe Signale relevant sein, soweit die Umsetzung realisierbar ist.
Bestehende Gebäude
Modernisieren, ohne alles zu ersetzen.
ASGi erfasst vorhandene Regelungen, Zähler und Automationssysteme, prüft Schnittstellen und entwickelt eine stufenweise Zielarchitektur. So können bestehende Investitionen geschützt und funktionale Lücken gezielt geschlossen werden.
Nächster Schritt
Technische Ausgangslage strukturiert einordnen.
Der ASGi 70/290-kW-Check führt ohne E-Mail-Wall durch die erste Einordnung. Für eine belastbare Planung folgt bei Bedarf der technische Building Check.